Como advogada com foco em Direito Imobiliário, meu objetivo é garantir segurança e tranquilidade em todas as etapas das transações imobiliárias. Seja na compra, venda, locação ou regularização de um imóvel, é comum surgirem situações que exigem uma análise jurídica cuidadosa. E é exatamente nesse ponto que a atuação de um advogado se torna essencial.
Por exemplo, ao adquirir um imóvel, é importante verificar se toda a documentação está em ordem, se há dívidas ocultas ou pendências jurídicas, como ações de usucapião. Sem uma análise criteriosa, o comprador pode acabar assumindo riscos desnecessários. Da mesma forma, em casos de locação, tanto locadores quanto locatários podem enfrentar divergências em relação a cláusulas contratuais, manutenção do imóvel ou até inadimplência, o que pode gerar prejuízos financeiros e desgaste emocional.
O papel do advogado é prevenir problemas, oferecendo orientação estratégica e garantindo que os direitos de todas as partes envolvidas sejam preservados. Atuo para que cada negociação seja feita de forma segura e transparente, evitando futuros litígios e trazendo a segurança jurídica necessária para que as pessoas possam realizar seus negócios imobiliários com confiança.
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Como podemos te ajudar?
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Análise de contratos: Ao adquirir ou vender um imóvel, é fundamental revisar cada detalhe do contrato para evitar cláusulas abusivas ou problemas futuros. Faço a análise detalhada de contratos de compra e venda, locação e incorporação para garantir que seus direitos estejam protegidos.
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Regularização de imóveis: Se o imóvel possui alguma pendência documental, como falta de registro ou averbações de construções, ajudo a regularizá-lo para que tudo esteja conforme a legislação vigente, evitando complicações no futuro.
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Assessoria em compra e venda: Desde a negociação inicial até a assinatura da escritura, oriento você em todas as etapas do processo de compra ou venda de imóveis, prevenindo surpresas como dívidas ocultas ou problemas jurídicos no imóvel.
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Resolução de conflitos: Em casos de inadimplência, revisão de aluguel ou disputas relacionadas a imóveis, ofereço mediação e, se necessário, representação jurídica para defender seus interesses de forma eficiente.
DRA. LAÍS PAVANI
ADVOGADA E PROFESSORA. ATUANTE EM DIREITO IMOBILIÁRIO
Laís Pavani é advogada e consultora jurídica, atuante nas áreas de direito de família, sucessões, planejamento patrimonial e áreas correlatas, como por exemplo direito tributário e empresarial. Laís também é especializada Direitos Homoafetivos e de Gênero e Membra da Comissão de Igualdade Racial e Minorias da OAB de Londrina/PR.
Seu objetivo é proteger a sua família e o seu patrimônio, considerando todos os aspectos da sua realidade, os direitos e/ou bens envolvidos e as relações pessoais, familiares e/ou empresariais que envolvem cada caso.
Além disso, Laís é palestrante e professora de Direito em cursinhos preparatórios, e professora de cursos individuais e em grupo.
MBA em Direitos das Famílias e Sucessões, Planejamento Patrimonial e Sucessório, pós-graduada em Direito Homoafetivo e de Gênero e pós graduanda em direito constitucional e direito tributário. Além disso, Laís é especializada e atuante na defesa dos Direitos LGBTQIAP+.
A advocacia de Laís prioriza sempre a solução mais adequada ao caso do cliente, seja ela extrajudicial ou judicial, atuando sempre que possível de forma consensual, intermediando negociações e acordos, objetivando uma resolução mais rápida e favorável ao interesse de seus clientes.
Laís Pavani atende a nível nacional e internacional, realizando seus atendimentos e consultorias de forma presencial ou remota.
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